頂六國小
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嘉義房仲首選 中埔頂六商圈全新電梯店面B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：29.64 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
頂山門
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：80.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.93 坪
- 附屬建物面積：7.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頂六國小；中埔國中
鄰近公園：中埔穀倉農創園區
生活機能：頂六商圈
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頂六國小；中埔國中
鄰近公園：中埔穀倉農創園區
生活機能：頂六商圈
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在鄉鎮經營事業或追求「自住兼商用」的買家來說，具有相當的吸引力。其最大亮點在於全新屋況與成熟的商圈位置，加上高規格的室內裝修，能直接省去大量開業與裝修成本。然而，2400 萬的總價在地方市場屬於高標，且商用屬性的貸款條件較差，建議您優先評估自身的現金流與資金周轉能力。
若您計畫親營事業，此處的高人流與學區資源能帶來潛在效益；但若純粹作為純投資，則需謹慎考量鄉鎮地區的人口結構與商業流動性。總體而言，若您重視「現成店面」且資金無虞，這是一個值得考慮的優質標的；若對後續營運或租金回報率沒有明確盤算，則建議再行斟酌，以免資金綁約過久。
問與答
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暱稱：嘉義站前店
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